Als zuverlässiger Partner für die smarte Mietverwaltung kümmern wir uns für Sie auch um Ihre Industrie- und Gewerbeimmobilien. Da sich diese Art von Objekten sowohl im Miet- als auch im Kündigungsrecht erheblich von Wohnimmobilien unterscheidet, ist hier eine besondere Expertise gefragt – und auf die können Sie sich bei der smarten Mietverwaltung von Comovi verlassen.
Sie möchten Ihre Gewerbefläche vermieten und suchen nach einem neuen Mieter für Ihre Immobilie? Comovi ist Ihr Spezialist für Industrie- und Gewerbeverwaltungen und wenn Sie es möchten, starten wir damit auch ganz am Anfang: Wir vermarkten Ihr Objekt und wählen den geeigneten Mieter aus.
Gerade bei Industrie- und Gewerbeimmobilien ist die Abnutzung häufig enorm. Deshalb ist es wichtig, diese Objekte von Anfang an fachmännisch instand zu halten – eine Aufgabe, die wir als Ihr Mietverwalter im Verbund mit unserem großen Netzwerk an kompetenten Partnern professionell erledigen.
Eins ist klar: Eine vermietete Gewerbefläche soll Profit abwerfen – und genau darum kümmern wir uns als Ihr Industrie- und Gewerbeverwalter. Wir übernehmen die kaufmännische Verwaltung Ihres Objekts. Unter anderem sorgen wir dafür, dass alle Zahlungsein- und -ausgänge zuverlässig ausgeführt werden.
Auch bei Industrie- und Gewerbeimmobilien können wir unsere Kunden dank unserer smarten Mietverwaltung entlasten und ihnen die Aufgaben abnehmen, die rund um ihr vermietetes Objekt anfallen und nicht nur zeitaufwändig, sondern auch fehleranfällig sind.
Wenn wir für Sie die Mietverwaltung, die Sondereigentumsverwaltung oder die Gewerbeverwaltung übernehmen, haben Sie den Kopf frei und können sich auf andere Dinge konzentrieren, die für Sie wichtiger sind – oder einfach mehr Spaß machen.
Die Mietverwaltung ist keine Sache, die man nebenher machen kann. Um hier fehlerfrei zu arbeiten, benötigt man nicht nur Zeit, sondern auch Erfahrung und jede Menge Know-how – alles Dinge, die wir bei Comovi für Sie in die Schale werfen.
Wir arbeiten digital und transparent und liefern Ihnen regelmäßige Abrechnungen und Reports auf Ihren Computer. So behalten Sie immer den Überblick über Ihre Immobilien, der Sie als Eigentümer und Vermieter ruhig schlafen lässt.
Wer als Laie die Verwaltung seiner Immobilien übernimmt, ist vor Fehlern nicht geschützt. Und die kosten letztendlich Geld, das Sie sich sparen können, wenn Sie von Anfang an mit Comovi, Ihrem smarten Mietverwalter, zusammenarbeiten.
Verwaltet Comovi nur Immobilien in Wuppertal und Umgebung?
Tatsache ist, dass die Comovi smarte Mietverwaltung mitten in Wuppertal angesiedelt ist – und dass ein großer Teil der von uns verwalteten Immobilien in Wuppertal und Umgebung liegt. Aber dank unserer digitalen Ausrichtung und unserem dichten Partnernetzwerk sind wir auch in der Lage, Objekte zu verwalten, die sich nicht im unmittelbaren Umfeld von Wuppertal oder im Bergischen Land befinden. Wenn Sie noch weitere Fragen zu dem Thema haben, schreiben Sie uns. Oder rufen Sie uns einfach an – wir freuen uns, wenn wir Ihnen weiterhelfen können.
Gibt es spezielle Dienstleistungen, die Comovi im Bereich der smarten Mietverwaltung anbietet?
Als Spezialist für die Haus- und Wohnungsverwaltung bietet Ihnen Comovi die komplette Bandbreite an Unterstützung. Einen großen Teil unserer Dienstleistungen haben wir in den oberen Tabellen aufgelistet. Aber weil wir unsere Kunden so individuell betreuen möchten, wie sie es benötigen, gibt es eigentlich kaum etwas, was wir nicht anbieten können. Vom 24-Stunden-Notdienst-Service über Workshops für Eigentümer bis hin zum Organisieren von Mieter-Events – sprechen Sie uns einfach an, wir nehmen Ihnen gerne die Arbeit ab.
Übernimmt Comovi auch WEG-Verwaltungen?
Um unsere Kunden rundum zufriedenzustellen, konzentrieren wir uns voll und ganz auf unser Kerngeschäft: die smarte Mietverwaltung von Haus- und Wohnung, Sondereigentum und Industrie und Immobilien. Was aber nicht heißt, dass wir Sie bei der WEG-Verwaltung nicht unterstützen könnten. Dank unseres großen Partnernetzwerks kennen wir genau die richtigen Ansprechpartner für Sie. Wenn Sie also Interesse an einer WEG-Verwaltung haben, schreiben Sie uns. Oder rufen Sie uns einfach an – wir freuen uns, wenn wir Ihnen weiterhelfen können.
Was ist der Unterschied zwischen einer Haus- und Wohnungsverwaltung und einer Sondereigentumsverwaltung?
Wenn Sie als Besitzer einer Wohnung Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft sind, wird Ihre Immobilie als Sondereigentum bezeichnet. In diesem Fall übernehmen wir alle üblichen Aufgaben der Mietverwaltung – und sind gleichzeitig die Schnittstelle zur WEG-Verwaltung, die das gemeinschaftliche Eigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft betreut. Wir kommunizieren also mit dem Eigentümer, dem Mieter und der WEG-Verwaltung.
Wenn wir die Verwaltung von Häusern und Wohnungen übernehmen, die in der Hand eines Eigentümers liegen, entfällt der Kontakt zur WEG-Verwaltung und wir kommunizieren nur mit dem Eigentümer und dem Mieter.
Was ist der Unterschied zwischen Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien?
Eine Gewerbeimmobilie ist ein Objekt, das vollständig oder teilweise gewerblich – und nicht ausschließlich zu Wohnzwecken – genutzt wird, zum Beispiel als Büro, Produktionsstätte, Gastronomie, Hotel, Lager oder Handelsgeschäft.
Die großen Unterschiede zwischen einer Wohnimmobilie und einer Gewerbeimmobilie bestehen vor allem im Miet- und Kündigungsrecht. So ist es bei Gewerbeimmobilien unter anderem möglich, die Mietverträge zu befristen, den Mietzins frei zu wählen und Instandsetzungsmaßnahmen auf den Mieter umzulegen. Aber keine Angst: Auch hier sind wir der richtige Experte und mit unserer Erfahrung und unserem Know-how genau der kompetente Ansprechpartner für Sie, wenn Sie eine Gewerbeverwaltung in gute Hände legen möchten.
Hofaue 75, 42103 Wuppertal
Tel.: +49 202 947000-0
Fax: +49 202 947000-99
